Logement, Immobilier et locations à Hong Kong
Par Bonjour HongKong le mercredi, mai 30 2007, 00:03 - Hong Kong FAQ - Lien permanent
Soyons simple, on peut se loger partout à Hong Kong. Tout dépend de son budget et de ses priorités.
Vous trouverez des Français partout, mais, les familles habitent en général, soit à côté de l’école francaise, au centre de l’ile, soit dans le sud de l’île.
Il faut dire aussi, que Hong Kong est une petite île, et que, rien n’est très loin. Les seuls soucis étant les transports, car il n’y a qu’une seule route qui fait le tour de l’île au sud. Donc, quand elle est bouchée, le matin par exemple, les trajets sont plus longs (forcément).
1. Quartiers à forte population francophone :
Au Sud de L’ile
- Repulse Bay
- Shouson Hill
- Stanley
- Tai tam
Au centre
- Park View
- Happy Valley
- Jardines Lockout
2. Quartiers réputes calmes, un peu plus à l’ecart
- Red Hill
- Pok Fu Lam (en pleine expansion)
- South Bay
- The Peak (le quartier le plus chic de l’ile)
3. Quartiers plus urbains ( peut être pour des couples sans enfants pour se rapprocher des lieux de vie)
- Mid-Level
- Wanchai
- Central
- North Point et Quarry Bay
- Causeway Bay
- Kowloon
Plusieurs familles habitent hors de l’île dans la verdure, un peu excentrés de l’école, mais avec une qualité de vie non négligeable.
- Shatin (dans les nouveaux territoires)
- Lamma Island
- Clear Water Bay (dans les nouveaux territoires)
à 30 mn de ferry de l'ile.
Quelques familles habitent à D.B. (Discovery Bay) à 30 mn de ferry de l'ile. D'autres habitent à Shenzhen (En Chine Populaire, à la frontiere) mais ces derniers cherchent, en général, des familles d’accueil pour leurs enfants scolarisés au lycée. Les temps de transports étant trop long entre leur domicile et l’école.
Quand on vous parle de loyer abordable, il faut compter, pour un 3 chambres :
- Quartiers francophones : Entre 45.000 (appartement) et 170.000 HKD (maison)
- Quartiers calmes : Entre 35.000 et 90.000 HKD
- Quartiers urbains : Entre 45.000 et 150.000 HKD (que des appartements)
- Autres quartiers calmes : Entre 20.000 et 100.000 HKD
Attention, lorsque vous visitez, on vous parle de loyer « inclusive » ou « exclusive ». Inclusive veut dire, avec charges, mais pas n’importe quelles charges (personnel employé par l’immeuble, charges sociales, charges gouvernementales, entretien de l’immeuble, droit d’entrée au club de sport, parfois parking) Renseignez vous bien, car le loyer « exclusive » peut prendre 25% de plus avec ce type de charges…
Nous ne nous sommes pas trompées d’un zéro !
- Sans enfant ou avec des enfants non scolarises, vous pouvez habiter où bon vous semble.
- Avec des enfants en primaire, il vaut mieux ne pas habiter à plus d’1/2h en voiture de l’école.
- Avec des adolescents, il vaut mieux habiter dans un quartier pratique d’accès.
D’autres écoles que l’école française peuvent être envisagées de toute façon.